Opis techniczny domu w Henrykowie

Dom parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, garaż w bryle budynku.

LK-122 - Dom jednorodzinny, parterowy, z poddaszem użytkowym i dobudowanym garażem, częściowo podpiwniczony. Z pewnością zainteresuje rodzinę gustującą w niestandardowych rozwiązaniach. Bryła budynku jest udanym połączeniem tradycji z nowoczesną stylistyką. Wejście do domu umieszczono w podcieniu. Do wnętrza prowadzi sień z wbudowaną szafą. Z sieni mamy dojście do części gościnnej (z pokojem, garderobą i łazienką) oraz jednoprzestrzennej części dziennej. Umieszczono tam obniżony o trzy stopnie salon z wyjściem na półokrągły taras ogrodowy. Na poddaszu zaprojektowano hall z widokiem na pokój dzienny, łazienkę i wygodne sypialnie z wyjściem na obszerny taras. Garaż jest dobudowany do bryły budynku, dostępny nie tylko od frontu, ale także od strony ogrodu.

Lokalizacja: Henrykowo;
Działka o pow. 690m2 + wytyczona droga dojazdowa około 150m2 (całość 840m2) - własność; księga wieczysta

Powierzchnia użytkowa z garażem: 188,70m2
Powierzchnia użytkowa b/garażu: 150,0m2
Powierzchnia zabudowy: 175,0m2
Powierzchnia całkowita: 188,70m2

Standard wykończenia: pod klucz (po umeblowaniu do zamieszkania)

Opis:
Działka położona na lekkim wzniesieniu, o kształcie zbliżonym do kwadratu, podłączone media - prąd, woda studnia głębinowa, kanalizacja - szambo

Parter:
salon 28,93m2
kuchnia 10,94m2
jadalnia 9,36m2
pokój 13,06m2
łazienka 4,06m2
hall+kl.sch. 8,61m2
po.gosp. 7,74m2
garaż 25,37m2
Piętro:
sypialnia 23,24m2 (PU) 25,38m2 (PP)
sypialnia 10,51m2 (PU) 10,51m2 (PP)
sypialnia 13,58m2 (PU) 15,71m2 (PP)
łazienka 7,74m2 (PU) 7,74m2 (PP)
hall 8,61m2 (PU)

Opis techniczny budynku:

1.Stan surowy otwarty:
a)fundamenty wykonano w technologii żelbetowej, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, izolowane z zewnętrznej strony styropianem gr. 10cm, wewnętrzna strona styropian gr. 4cm,
b)ściany zewnętrzne wykonano dwuwarstwowo tj. pustak ceramiczny THERMOPOR + styropian gr. 15cm, oblicowany tynkiem cienkowarstwowym,
c)ściany wewnętrzne nośne wykonano z pustaka ceramicznego THERMOPOR gr. 25cm, działowe gr. 11,5cm, kominy murowane w systemie SCHIEDEL stropy: na gruncie izolowany w części mieszkalnej styropianem gr. 15cm, w garażu gr. 4cm; nad parterem żelbetowy;
d)konstrukcja dachu drewniana płatwiowo-kleszczowa, wentylowana, pokrycie dachu typu lekkiego blacha dachówkowa lub dachówka betonowa, izolowany wełną mineralną gr. 20cm+5cm
2.Stan surowy zamknięty:
a)okna PCV, brama garażowa panelowa sterowana pilotem
3.Wykończenie
a)Ściany tynkowane tynkiem gipsowym, w pomieszczeniach mokrych tynkiem cementowo-wapiennym
b)Podłogi wykończone gresem, panelami podłogowymi
c)Stolarka wewnętrzna typowa
d)Ściany szpachlowane i malowane farbami emulsyjnymi
e)Poddasze obłożone płytą gipsową, w pomieszczeniach mokrych płytą wodoodporną (zieloną)
f)Instalacja elektryczna wg projektu; instalacja alarmowa, domofon, oświetlenie halogenowe+typowe, osprzęt elektryczny
g)Instalacja CO i wodno-kanalizacyjna wg projektu ogrzewanie podłogowe na parterze+łazienki na piętrze
h)Sanitariaty w łazienkach typowe
4.Wykończenie zewnętrzne
a)Ogrodzenie od frontu murowane słupki z cegły klinkierowej (kolor taki sam jak na elewacji domu) wypełnione płotem drewnianym, wymurowany aneks na kubeł śmieciowy; dalsza część ogrodzenia (siatka na słupkach metalowych emaliowana)
b)Położona kostka brukowa typowa (typu Polbruk) podjazd do garażu, chodnik do wejścia, opaska wokół domu
c)Taras ułożony z płyt betonowych (kamiennych)
d)Trawnik

Termin wydania domu 7 miesięcy po podpisaniu umowy na budowę z inwestorem;

Istnieje możliwość wybrania droższych materiałów wykończeniowych, aranżacji wnętrz przez architekta, montażu instalacji elektrycznej inteligentnej, pompy ciepła, itp. po konsultacji.