Opis techniczny domu w Henrykowie

Dom parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, garaż w bryle budynku.

LK-35 - Dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym i garażem. Na parterze znajduje się duży pokój dzienny z jadalnia oraz bardzo wygodna kuchnia. Pomieszczenia te posiadają wyjście na taras, którego częściowe zadaszenie stanowi drewniana pergola. Na tym poziomie zaprojektowano również gabinet oraz pomieszczenia sanitarno-gospodarcze.

Lokalizacja: Henrykowo;
Działka o pow. 755m2 - własność; księga wieczysta

Powierzchnia użytkowa z garażem: 188,70m2
Powierzchnia użytkowa b/garażu: 163,55m2
Powierzchnia zabudowy: 146,0m2
Powierzchnia całkowita: 188,70m2

Standard wykończenia: pod klucz (po umeblowaniu do zamieszkania)

Opis:
Działka położona na lekkim wzniesieniu, o kształcie zbliżonym do kwadratu, podłączone media - prąd, woda studnia głębinowa, kanalizacja - szambo

Parter:
salon 29,12m2
kuchnia 9,6m2
pokój 14,72m2
łazienka 4,57m2
hall+kl.sch. 16,05m2
spiżarnia 2,77m2
garaż 16,34m2
kotłownia 8,81m2
wiatrołap 3,75m2

Piętro:
sypialnia 21,04m2
garderoba 3,48m2
łazienka 3,84m2
pokój 11,38m2
garderoba 8,06m2
pokój 14,03m2
łazienka 6,44m2
hall 14,7m2

Tarasy: 13,0m2
25,0m2

Opis techniczny budynku:

1.Stan surowy otwarty:
a)fundamenty wykonano w technologii żelbetowej, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych,
b)ściany zewnętrzne wykonano dwuwarstwowo tj. ściany zewnętrzne konstrukcyjne wykonano w technologii drewnianego szkieletu (belki o przekroju 38x150mm komorowo-suszone i 4-stronnie strugane, powierzchniowo zabezpieczone, wypełnione wełną ROCKTON o grubości 150mm, poszycie stanowi płyta OSB 12mm obustronnie montowana, wiatroizolacja z zewnątrz, paraizolacja wewnątrz, styropian 10cm z zewnątrz, płyta GK wewnątrz
c)ściany wewnętrzne konstrukcyjne w technologii drewnianego szkieletu (belki o przekroju 38x150mm komorowo-suszone i 4-stronnie strugane, powierzchniowo zabezpieczone, wypełnione wełną ROCKTON o grubości 150mm, poszycie stanowi płyta OSB 12mm obustronnie montowana, płyta GK
d)strop nad parterem (belki o przekroju 38x240mm komorowo-suszone i 4-stronnie strugane, powierzchniowo zabezpieczone, wypełnione wełną ROCKTON o grubości 200mm, poszycie stanowi płyta OSB 22mm z wierzchu, od spodu płyta GK
e)stropy: na gruncie izolowany w części mieszkalnej styropianem gr. 15cm, w garażu gr. 4cm;
f)konstrukcja dachu drewniana płatwiowo-kleszczowa, wentylowana, pokrycie dachu typu lekkiego blacha dachówkowa lub dachówka betonowa, izolowany wełną mineralną gr. 20cm+5cm
2.Stan surowy zamknięty:
a)okna PCV, brama garażowa panelowa sterowana pilotem
3.Wykończenie
a)Ściany szpachlowane,
b)Podłogi wykończone gresem, panelami podłogowymi
c)Stolarka wewnętrzna typowa
d)Ściany szpachlowane i malowane farbami emulsyjnymi
e)Poddasze obłożone płytą gipsową, w pomieszczeniach mokrych płytą wodoodporną (zieloną)
f)Instalacja elektryczna wg projektu; instalacja alarmowa, domofon, oświetlenie halogenowe+typowe, osprzęt elektryczny
g)Instalacja CO i wodno-kanalizacyjna wg projektu ogrzewanie podłogowe na parterze+łazienki na piętrze
h)Sanitariaty w łazienkach typowe
3.Wykończenie zewnętrzne
a)Ogrodzenie od frontu murowane słupki z cegły klinkierowej (kolor taki sam jak na elewacji domu) wypełnione płotem drewnianym, wymurowany aneks na kubeł śmieciowy; dalsza część ogrodzenia (siatka na słupkach metalowych emaliowana)
b)Położona kostka brukowa typowa (typu Polbruk) podjazd do garażu, chodnik do wejścia, opaska wokół domu
c)Taras ułożony z płyt betonowych (kamiennych) lub deska tarasowa
d)Trawnik

Termin wydania domu 7 miesięcy po podpisaniu umowy na budowę z inwestorem;

Istnieje możliwość wybrania droższych materiałów wykończeniowych, aranżacji wnętrz przez architekta, montażu instalacji elektrycznej inteligentnej, pompy ciepła, itp. po konsultacji.