Oferta Premium - kupujący nie płaci wynagrodzenia pośrednika, wynagrodzenie pośrednika pokrywa właściciel nieruchomości!

Poszukujesz działki w bliskiej odległości od Centrum Białegostoku? Dobrze trafiłeś ta oferta spełni Twoje oczekiwania- kupujesz- budujesz, dożywotnie WZ na zabudowę jednorodzinną.

UWAGA- ZADZRZEWIENIA NA ZDJĘCIACH ZOSTANĄ USUNIĘTE W CENIE DZIAŁKI- jest przygotowywana wycinka(pozwolenia)

DZIAŁKA BUDOWLANA 1204 M² HENRYKOWO POD BIAŁYMSTOKIEM( do sprzedaży są dwie sąsiednie działki)

Spokojna, kameralna wieś sołecka w nowo utworzonej gminie Grabówka, zaledwie 9 km od centrum Białegostoku. Ogrodzona, zadrzewiona, z kompletem mediów i wydaną decyzją o warunkach zabudowy z DOŻYWOTNIM okresem ważności.

PARAMETRY DZIAŁKI

Powierzchnia: 1 204 m²
Wymiary: regularny prostokąt 21,6 56 m 

Ukształtowanie:
Stan: częściowo ogrodzona zadrzewiona (drzewa owocowe, krzewy ozdobne)
Dojazd: droga asfaltowa pod samą bramę

UZBROJENIE WSZYSTKO JUŻ JEST

Wodociąg w działce
Linia energetyczna w drodze dojazdowej
Sieć telekomunikacyjna w drodze dojazdowej
Asfaltowy dojazd brak kosztów doprowadzania mediów z odległych przyłączy każda budowa zaczyna się od plusa, nie od minusa.

WARUNKI ZABUDOWY (DOŻYWOTNIE) ZABUDOWA MIESZKANIOWA JEDNORODZINNA

Maksymalna intensywność zabudowy: 0,30
Minimalna intensywność nadziemna: 0,10
Powierzchnia zabudowy: do 18%
Szerokość elewacji frontowej: 16 m 
Wysokość zabudowy: do 9,5 m 
Geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy
Kąt nachylenia połaci dachowych: 20 -45
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 60%

Decyzja WZ jest WYDANA i ważna BEZTERMINOWO kupujesz nieruchomość z gotowym kierunkiem inwestycji, bez ryzyka oczekiwania na rozstrzygnięcia urzędowe.

LOKALIZACJA HENRYKOWO, GMINA GRABÓWKA

Henrykowo to wieś sołecka położona przy zmodernizowanej drodze z chodnikami i pętlą autobusową, w pierwszej strefie taryfowej (B) białostockiej komunikacji miejskiej. Od 1 stycznia 2025 r. należy do nowo utworzonej gminy Grabówka (wcześniej gm. Supraśl). Charakterystyczne ulice nazwane od kamieni szlachetnych Brylantowa, Szmaragdowa, Szafirowa, Rubinowa.

ODLEGŁOŚCI

Przystanek autobusowy ( linia 105 BKM) : 60 m 
Szkoła Podstawowa im. E. Orzeszkowej, Sobolewo: ~ 2 km
Sklepy spożywcze (Grabówka / Zaścianki): ~3 km
Urząd Gminy Grabówka (Zaścianki): ~4 km
Centrum Białegostoku (Rynek Kościuszki): ~9 km
Galeria Białystok: ~10 km
Supraśl (uzdrowisko, monastyr): ~13 km
Puszcza Knyszyńska: w bezpośrednim sąsiedztwie

OTOCZENIE

Nowoczesne domy jednorodzinne, lasy podmiejskie, bezpośredni dostęp do tras na Puszczę Knyszyńską, rzeka Supraśl, ścieżki rowerowe, czyste podlaskie powietrze.

DLA KOGO TA DZIAŁKA?

Dla rodzin z dziećmi spokojna mała wieś, szkoła w sąsiedniej miejscowości, autobus miejski 60 m od działki
Dla pracujących w Białymstoku 12-15 minut samochodem do centrum, codzienna komunikacja BKM w pierwszej strefie biletowej
Dla ceniących naturę Puszcza Knyszyńska, rzeka Supraśl, ścieżki rowerowe, czyste powietrze
Dla inwestorów nowo powstała gmina Grabówka to dynamicznie rozwijający się obszar pod Białymstokiem; działki budowlane systematycznie zyskują na wartości

Nie czekaj zadzwoń ta oferta może być Twoja!

opiekun oferty:
Andrzej Kazberuk
nr Licencji PFRN 22326
TEL.  

Podany opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem faktycznym nieruchomości przed jej nabyciem.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo